9月13日，有市場(chǎng)消息稱(chēng)，京東已正式成立房地產(chǎn)業(yè)務(wù)部，開(kāi)始布局房產(chǎn)電商平臺(tái)。該消息暫時(shí)未得到京東官方確認(rèn)，但是京東地產(chǎn)部門(mén)的招聘信息已說(shuō)明，京東在該領(lǐng)域早已布局。

有消息稱(chēng)，原搜狐網(wǎng)副總裁、搜狐焦點(diǎn)總經(jīng)理曾伏虎任京東房產(chǎn)業(yè)務(wù)部總經(jīng)理。接手京東房產(chǎn)電商業(yè)務(wù)后，曾伏虎將從新房入手，未來(lái)會(huì)向二手房、租房、文旅地產(chǎn)、海外地產(chǎn)等業(yè)務(wù)擴(kuò)展。

據(jù)知情人士透露，京東此次涉足房地產(chǎn)，重點(diǎn)內(nèi)容為房產(chǎn)電商平臺(tái)的搭建，京東要改變?cè)须娚唐脚_(tái)只重線上不重線下的弊端，打通線上和線下。其中，發(fā)展房產(chǎn)pop商家是京東房產(chǎn)電商中重要的一環(huán)。所謂pop是指Platform Open Plan，即平臺(tái)引入第三方賣(mài)家。事實(shí)上京東商城入駐有兩大模式，一是京東自營(yíng)的采銷(xiāo)模式，另外一個(gè)就是POP模式。

實(shí)際上，讓京東地產(chǎn)業(yè)務(wù)廣受市場(chǎng)關(guān)注的背后，離不開(kāi)其長(zhǎng)期獲得的土地儲(chǔ)備。截至去年年底，京東已在全國(guó)15個(gè)城市拿下390萬(wàn)平方米土地，合5850畝。

而截至2017年8月，京東分別在北京、上海、廣州、東莞、武漢、成都、沈陽(yáng)、濟(jì)南、青島、宿遷、昆山、肇慶、合肥、西安、鄭州、廈門(mén)、泉州、海南、南昌、臨洮等逾20個(gè)城市拿到或簽約土地超過(guò)10000畝。

業(yè)內(nèi)人士分析稱(chēng)，與傳統(tǒng)房產(chǎn)電商相比，京東平臺(tái)擁有著廣闊的用戶(hù)群體。京東金融業(yè)務(wù)目前已發(fā)展成熟，為其地產(chǎn)電商化提供了便捷的交易工具和渠道，未來(lái)雙方將深度融合。而其自身的大數(shù)據(jù)積淀和AI等技術(shù)的成熟也將對(duì)傳統(tǒng)房產(chǎn)電商形成巨大沖擊。