2015年6月，海口商品住宅網(wǎng)簽3668套，環(huán)比5月3899套，下跌5.9%，同比2014年6月1803套，上漲103.4%；簽約面積為315307.7平方米，環(huán)比下跌1.39%，同比2014年6月188030.28平方米，上漲67.69%；6月海口商品住宅均價8202.38元/平方米，環(huán)比上漲2.02%，同比上漲2.69%；總簽約金額為258627.36萬元，環(huán)比上漲0.6%，同比上漲72.2%。

6月股市大跌的同時，樓市卻呈現(xiàn)大漲的熱鬧景象，北上廣深等一線城市遍地開花，房價暴漲。與其相比，海口樓市雖然有些平靜，成交量出現(xiàn)小幅下跌，但均價連續(xù)兩個月飆高。

【房價走高 回暖正當(dāng)時】

樓市連續(xù)大跌，讓更多的股民轉(zhuǎn)身投入到樓市中。目前全國整體樓市逐漸復(fù)蘇，從海口成交數(shù)據(jù)可看出，五月海口樓市在五一小黃金周的助攻之下，成交量暴漲。五月過后，樓市漸漸步入淡季，從6月的成交數(shù)據(jù)可看出，成交量出現(xiàn)下跌，但跌幅不是很大。值得關(guān)注的是，海口均價已連續(xù)兩月環(huán)比上漲，1月份海口樓市均價7768.83元/平方米，2、3、4月份海口房價持續(xù)下跌，更是在四月份跌到7185.67元/平方米的低值，紅五月打破了房價下跌的局面，在六月海口房價已漲至8202.38元/平方米，與今年*低值相比，增長了14.15%。可看出，在一線城市唱漲的同時，海口也在哼著回暖的小曲。

【高溫當(dāng)頭 樓市優(yōu)惠降溫】

紅五過后，海南高溫難耐，上島客戶微乎其微，開發(fā)商選擇以讓利來應(yīng)對傳統(tǒng)淡季。據(jù)海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計，6月優(yōu)惠8-9折的折扣樓盤共有45個，占總數(shù)的13%，比5月的12%環(huán)比上漲1%；8折以下折扣樓盤6個，占總比2%。可見，低折扣，高優(yōu)惠已成為淡季主打的營銷手段，也只有大幅度的讓利才能促進(jìn)更多的購房者入市，尤其是剛需人群。

【雙降福利 房價還有上漲空間】

6月28日，央行罕見降準(zhǔn)降息雙管齊下央行回應(yīng) 降準(zhǔn)降息是什么意思，為7月開篇書寫了好的開頭。房貸壓力的減小，能讓更多資金不過于富足的剛需群一改觀望態(tài)度，投身于樓市當(dāng)中。由6月成交數(shù)據(jù)可看出，目前海口的房價整體呈上升的趨勢，漲幅不大。隨著年內(nèi)第三次降息、公積金貸款松綁等利好政策作用的發(fā)揮，樓市會持續(xù)回暖，新房價格還會有上漲空間，所以此時正是購房的好時機(jī)。