7月臨近結(jié)束，三亞地產(chǎn)商紛紛推出部分限量特價房加大促銷，位于迎賓路的三亞一山湖29日推出一口價房源，只要13960元/平米帶裝修，據(jù)中國旅游地產(chǎn)三亞看房嗎詹經(jīng)理介紹，活動當(dāng)天，一山湖項目案場比較忙碌，促銷效果明顯。另外，三亞綠地悅瀾灣、萬科森林度假公園、棕櫚灘等項目也紛紛推出贈全套家電、買63平贈12平米等特價房優(yōu)惠。

那么，客戶異地購房應(yīng)該注意什么問題呢？

一：恰當(dāng)估計你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力

三亞屬熱帶濱海城市，不同地段、不同品類的樓盤售價相差較大，一般來說，一二線海景房都基本占據(jù)區(qū)位優(yōu)勢，價格因位置優(yōu)越而略高，所以，在購房前客戶應(yīng)根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力和需求要起碼有個初步心理定位。

二：熟悉三亞當(dāng)?shù)刭彿空?/p>

不同地方出臺有不同的購房政策，如戶口遷徙、補(bǔ)貼等。同時，如果是貸款購房，還需要了解當(dāng)?shù)氐馁J款利率政策，不同銀行的利率可能存在差距。不同地方對于二次置業(yè)、多次置業(yè)也都有不同的規(guī)定，在購房前也一定要了解清楚。

三：充分了解樓盤項目背景

在下單之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未來區(qū)域發(fā)展等，切忌盲目跟風(fēng)，不要因貪便宜而購買了小產(chǎn)權(quán)房。一般而言，合法銷售的房子必須具備“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》及《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。

四：了解開發(fā)企業(yè)誠信度

不僅僅外地人，即使三亞本地人購房，一般在與開發(fā)企業(yè)打交道時，都處于相對劣勢。因此，在購房之初，應(yīng)該對你所心儀房屋的開發(fā)企業(yè)誠信有基本了解，盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌企業(yè)。

五：要保證資金劃撥安全

異地買房需要將大量資金劃轉(zhuǎn)到所購房城市。一般不建議攜帶現(xiàn)金，而是通過銀行轉(zhuǎn)賬，可以選擇電匯、轉(zhuǎn)賬、支票、異地存取款等多種方式進(jìn)行。同時，資金應(yīng)該劃撥到房屋所屬開發(fā)企業(yè)賬戶，而不是售樓員等某個人賬戶。

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