近期到過三亞灣海月廣場的朋友應該都有留意到，在毗鄰三亞灣路有一棟正在施工的高樓，在三亞市區寸土寸金的地方，還有一線海景的加持下，究竟是什么項目呢？不賣關子了，這個項目就是由格力地產打造的-【三亞灣壹號】，主樓約120 米高、享270度稀缺海景寫字樓及一個大型商業綜合體，那么，三亞灣壹號項目到底怎么樣？有哪些優缺點？下面為您全面解析！趕時間的朋友也可直接致電: 4001330898，電話咨詢。

一、區位交通

三亞灣壹號坐落三亞中央商務區鳳凰海岸單元，位處三亞灣和三亞市區的雙中芯位置，定位為國際自貿服務與郵輪旅游游艇旅游文化藝術綜合消費區。項目距離海邊僅80米、距三亞站約7公里、距鳳凰國際機場約14公里，多維立體交通路網保障出行。

二、項目規劃

三亞灣壹號項目位于三亞中央商務區，毗鄰三亞灣，由格力地產打造，規劃建設超10萬方商業綜合體及一棟一線海景高端寫字樓。項目作為海南省重點建設項目，也是三亞市區內極為稀缺的高端臨海商業綜合體，總占地面積約32953.06㎡，總建筑面積約168710.17㎡，計容辦公建筑面積約30676.79㎡，計容商鋪建筑面積約62679.23㎡，容積率2.83，機動車位962個（含209個充電樁車位）。

三、產品解讀

三亞灣壹號主樓約120米高、270°稀缺海景寫字樓。產品類型有建筑面積約352㎡-374㎡商務資產（6F-15F，17F-23F）;建筑面積約1596-1682㎡頂層資產（24F-27F），僅72席。公共區域精裝交付，套內毛坯交付，由戴德梁行提供定制高端物業服務。

三亞灣壹號建筑設計為現代風格，合理設計、科學規劃建筑內外空間，采用國際流行辦公方法，DIY辦公空間，多方面覆蓋商務生活，涵蓋多種不同功能的要求，滿足企業家辦公所需。

戶型解讀

三亞灣壹號戶型約4.2米標準層高，更舒適寬闊的商務空間場景；約17米超高入戶大廳，盡顯恢弘氣派；更少承重柱，視野遮擋更少，空間使用率更高；全玻璃墻設計，讓每一個角度自由觀景；270°環幕海景，視野每一層每一戶皆能私藏海景；商務空間、私人領域、瞰海空間，多種功能體驗。

四、項目配套

三亞灣壹號坐落的三亞中央商務區，是海南13個自由貿易港重點園區之一，占據三亞灣“陽光海岸”核心岸線，“山、海、島、城”融為一體。項目目前已獲多維立體交通路網保障出行，多個A級旅游景點、10+星級酒店集群賦能，享三亞CBD總部經濟圈高精資源配套，攬約20KM椰夢長廊以純粹資產匹配高端享受。

五、項目優缺點分析

優點：①三亞灣壹號項目與“網紅地標”鳳凰島國際郵輪港隔海相望，占據三亞灣“陽光海岸”核心岸線，擁有得天獨厚的一線海景資源及自然風光；②三亞灣壹號項目位于三亞中央商務區，毗鄰三亞灣，享CBD總部經濟圈高精資源配套。

缺點：項目產品類型只有高端商務寫字樓，且面積段相對較大。

三亞灣壹號看房咨詢電話: 4001330898