近日，龍?zhí)拇笥^受到高度關(guān)注，除了三亞海棠灣得天獨(dú)厚的氣候環(huán)境，另一方面隨著人們生活品質(zhì)的提升、老齡化以及極端天氣引發(fā)的遷移潮，海南旅游地產(chǎn)需求呈井噴式增長(zhǎng)，再者龍?zhí)拇笥^地處海棠灣南田溫泉度假區(qū)，資源優(yōu)勢(shì)使其成為休閑、度假、養(yǎng)生、養(yǎng)老的理想居住地。

那么，龍?zhí)拇笥^究竟怎么樣？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？2017年8月，小編來到項(xiàng)目案場(chǎng)實(shí)地考察，下面進(jìn)行全面解析：

龍?zhí)拇笥^（沙盤）實(shí)景圖

01

龍?zhí)拇笥^地理位置、交通

龍?zhí)拇笥^位于海棠灣南田溫泉度假區(qū)，距三亞市中心30公里；距鳳凰機(jī)場(chǎng)35公里；距301醫(yī)院8公里。交通上，目前有公交海棠1號(hào)線（站點(diǎn)：海棠灣南田溫泉）；如果是自駕，從三亞出發(fā)，沿G98環(huán)島高速行駛24.9公里靠右進(jìn)入匝道，沿匝道行駛1.5公里右前轉(zhuǎn)進(jìn)入龍海路，行駛2.1千米進(jìn)入環(huán)島 ，離開環(huán)島向東北行駛1.3公里左轉(zhuǎn)，向北行駛76米即到達(dá)本項(xiàng)目。

龍?zhí)拇笥^區(qū)位圖

02

龍?zhí)拇笥^項(xiàng)目介紹

龍?zhí)拇笥^由6棟7層高洋房、8棟11層高公寓及6000㎡公建配套組成，項(xiàng)目占地59079平方米，容積率1.0，綠化率為45%，總建筑面積80260.9平米，規(guī)劃戶數(shù)440戶，共設(shè)591個(gè)停車位（其中地上274個(gè)、地下317個(gè)），社區(qū)全面實(shí)現(xiàn)人車分流。

龍?zhí)拇笥^樓棟分布圖（沙盤）

龍?zhí)拇笥^坐享周邊完善的生活配套，灣區(qū)內(nèi)的主要配套：南田溫泉、神州高爾夫、免稅店、萬(wàn)達(dá)影城、夢(mèng)幻娛樂不夜城、五星級(jí)酒店群等均在項(xiàng)目10分鐘生活圈內(nèi)；內(nèi)部建有綜合樓，設(shè)有會(huì)所、幼兒園等相關(guān)配套。

03

龍?zhí)拇笥^居住環(huán)境

龍?zhí)拇笥^與赤田水庫(kù)為鄰，常年氣溫溫潤(rùn)，空氣清新，項(xiàng)目毗鄰南田溫泉，溫泉水流量大，水溫約56℃，屬于低溫礦水，礦物質(zhì)含量豐富，水中氟含量2.04-7.7mg、硅酸含量68.5117mg。溫泉中的礦物質(zhì)會(huì)透過身體皮膚促進(jìn)血液循環(huán)、加速新陳代謝。溫泉本身的礦物質(zhì)透過表皮滲入身體皮膚時(shí)，其化學(xué)物質(zhì)可刺激自律神經(jīng)、內(nèi)分泌及免疫系統(tǒng)。因此，泡溫泉既能驅(qū)寒、健身，還有利于一些疾病的治療。

龍?zhí)拇笥^實(shí)景航拍

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龍?zhí)拇笥^*新動(dòng)態(tài)及在售戶型

龍?zhí)拇笥^*新動(dòng)態(tài)顯示，目前9#、14#低密度花園洋房在售，戶型建筑面積88㎡（2房2廳2衛(wèi)）、100㎡、130㎡（3房2廳2衛(wèi)），南北通透，現(xiàn)有特價(jià)房源推出，一次性付款95折，按揭無折扣，交房時(shí)間2019年。

戶型圖▼

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龍?zhí)拇笥^周邊樓盤項(xiàng)目對(duì)比

龍?zhí)拇笥^近周邊在售樓盤有方大太陽(yáng)城、海棠花開、海棠泰岳府、華悅海棠，其中華悅海棠一期已售罄，二期預(yù)計(jì)后續(xù)推出，其它均有房在售。

龍?zhí)拇笥^及周邊項(xiàng)目實(shí)景航拍▼

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龍?zhí)拇笥^優(yōu)缺點(diǎn)分析

龍?zhí)拇笥^優(yōu)勢(shì)突出，首先，項(xiàng)目所在版塊非三亞限購(gòu)實(shí)施細(xì)則范疇，外省戶籍家庭購(gòu)買無需社保或納稅證明；再者項(xiàng)目毗鄰藍(lán)田溫泉，水中礦物質(zhì)豐富，宜居頤養(yǎng)，且樓層南北通透，居住舒適度較好；另外，通過同區(qū)域在售樓盤對(duì)比可見，龍?zhí)拇笥^小區(qū)低容積率、高綠化，從價(jià)格來看，優(yōu)勢(shì)明顯。

龍?zhí)拇笥^劣勢(shì)在于近周邊商業(yè)氛圍尚不夠濃厚、公交路網(wǎng)尚需加強(qiáng)。

龍?zhí)拇笥^施工現(xiàn)場(chǎng)圖

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龍?zhí)拇笥^樣板間展示

龍?zhí)拇笥^B-02戶型解讀：建筑面積約101.03平米，兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)，全明設(shè)計(jì)，餐廳與廚房相連，客廳連接陽(yáng)臺(tái)，主次臥之間足夠距離，既私密又安心，主臥配獨(dú)立衛(wèi)生間，陽(yáng)臺(tái)泡池設(shè)計(jì)。

樣板間▼

客廳

陽(yáng)臺(tái)

餐廳

廚房

臥室

衛(wèi)生間

龍?zhí)拇笥^銷售熱線（免費(fèi)）：4001330898