20日上午，由行業(yè)“龍頭”陽光保險集團與仲量聯(lián)行聯(lián)袂舉行的《1988-2018年三亞寫字樓市場發(fā)展報告》(以下簡稱《報告》)發(fā)布會在三亞陽光金融廣場舉行。《報告》分析了過去30年間三亞商務寫字樓市場發(fā)展趨勢，并對新時期下三亞商務寫字樓市場發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)進行剖析。這既是陽光保險集團對海南建省三十年的獻禮，也是三亞首個針對寫字樓市場的專業(yè)深度分析研究報告。

圖：三亞中鐵置業(yè)廣場（看房嗎網(wǎng)實景航拍）

據(jù)《報告》分析，三亞寫字樓市場于2001年以前處于空白期，于2011年后迎來蓬勃發(fā)展，先后出現(xiàn)中鐵置業(yè)廣場、中信南航大廈等甲乙級高品質(zhì)商務樓。2018年，陽光金融廣場入市，成為三亞第一個國際甲級標準寫字樓，標志著三亞寫字樓市場在硬件水平、物業(yè)服務等多個方面再次實現(xiàn)超越。

今年4月13日，習近平總書記在慶祝海南建省辦經(jīng)濟特區(qū)30周年大會上宣布，黨中央決定支持海南全島建設自由貿(mào)易試驗區(qū)，支持海南逐步探索、穩(wěn)步推進中國特色自由貿(mào)易港建設，分步驟、分階段建立自由貿(mào)易港政策和制度體系。

陽光保險集團相關負責人認為，這將進一步擴大海南對外經(jīng)濟貿(mào)易，離岸業(yè)務、金融保險、科技創(chuàng)新等發(fā)展，也將吸引更多人才及資源落戶海南，進一步煥發(fā)三亞商務經(jīng)濟的蓬勃生機。

《報告》指出，三亞近10年GDP總量持續(xù)攀升，GDP年均增速保持7%以上，第三產(chǎn)業(yè)占比持續(xù)保持60%以上。作為新興旅游城市，三亞當前正加緊構建“旅游+”多元化產(chǎn)業(yè)體系，以旅游業(yè)帶動金融、傳媒、外貿(mào)等眾多實力企業(yè)落戶三亞，寫字樓市場發(fā)展形勢良好，目前已形成了以三亞迎賓路區(qū)域為中心的商務集中區(qū)。

“三亞寫字樓市場前景廣闊，隨著第三產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，高品質(zhì)辦公物業(yè)的需求將持續(xù)增長。”仲量聯(lián)行北京研究部辦公樓市場首席分析師米陽說，從無到有，這是三亞寫字樓市場的真實寫照，此次發(fā)布《報告》旨在為三亞帶來更專業(yè)的寫字樓運營理念與服務，積極助力三亞構建“旅游+”多元經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)結構，推進城市建設。