三亞-是海南省南部的中心城市和交通通訊樞紐,也是中國(guó)東南沿海對(duì)外開(kāi)放黃金海岸線上*南端的對(duì)外貿(mào)易重要口岸之一。

崖州灣又是三亞未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。不再以傳統(tǒng)旅游度假為主，而是要實(shí)現(xiàn)三亞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，被海南政府定義為海南自由貿(mào)易建設(shè)的先行引領(lǐng)區(qū)。由“南繁科技城、深海科技城、大學(xué)城、南山港和全球動(dòng)植物種質(zhì)資源中轉(zhuǎn)基地”五部分構(gòu)成，作為我省12個(gè)先導(dǎo)性項(xiàng)目之一，將以“世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、三亞特色、高點(diǎn)定位”為構(gòu)架，打造陸海統(tǒng)籌、開(kāi)放創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)繁榮、文化自信、綠色節(jié)能的先導(dǎo)科技新城。 

未來(lái)海岸營(yíng)銷中心▼

那么，崖州溫德姆海景公寓(未來(lái)海岸二期)怎么樣？項(xiàng)目有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？下面為您全面解析！

項(xiàng)目介紹：

一、地理位置及交通

崖州溫德姆海景公寓(未來(lái)海岸二期)位于三亞市崖州區(qū)創(chuàng)意新城，距離三亞市區(qū)約30公里，有三條交通干線：225 國(guó)道預(yù)計(jì)40分鐘，G98高速30分鐘（45公里）乘坐西環(huán)高鐵15分鐘（三亞站—崖城站）距離三亞鳳凰機(jī)場(chǎng)25公里，從機(jī)場(chǎng)至崖城站選擇乘坐西環(huán)高鐵10分鐘即可抵達(dá)。

崖州溫德姆海景公寓(未來(lái)海岸二期)區(qū)位圖▼

區(qū)域板塊上看，崖州溫德姆海景公寓(未來(lái)海岸二期)距離海邊僅200米，項(xiàng)目正前方(西南向)就是33公里的國(guó)際海岸線崖州灣,這里是三亞欣賞日落美景極佳的地方，對(duì)向往海居生活的養(yǎng)生養(yǎng)老者來(lái)說(shuō)，可謂理想棲息地帶。項(xiàng)目周邊不僅旅游資源豐富，而且路網(wǎng)通達(dá)、交通便捷，地段優(yōu)勢(shì)比較明顯。

崖州溫德姆海景公寓(未來(lái)海岸二期)實(shí)景圖▼

二、項(xiàng)目規(guī)劃

項(xiàng)目1#樓為溫德姆海景酒店，一層規(guī)劃有約1200㎡榮奢酒店大堂、精品商店，下午茶吧；負(fù)一層多功能會(huì)議廳兩個(gè)各約180㎡、宴會(huì)廳約539㎡、健身中心約300㎡，全日制餐廳約650㎡，下沉瀑布水景及休憩區(qū)；20層約1000㎡特色法式牛扒餐廳及小型酒店宴會(huì)廳，婚慶、宴請(qǐng)、商務(wù)會(huì)議等滿足一應(yīng)所需。酒店頂層（21層）有星空酒吧約250㎡。

項(xiàng)目中心約800㎡無(wú)邊際海景泳池，暢游碧水藍(lán)天。

2#樓、5#樓總層高22層，2梯5戶，大堂挑高7.35米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.15米，2#樓底層公共區(qū)域有各約45㎡瑜伽室、禪意室，約100㎡精品超市。5#樓底層公共區(qū)域有約100㎡精品超市，約80㎡的健康門診、藥店，2棟樓頂均設(shè)有空中花園。

3#樓、4#樓總層高23層，大堂挑高4.3米，標(biāo)準(zhǔn)層高3.15米，其中3#樓2梯10戶，底層公共區(qū)域有約70㎡兒童游樂(lè)室、約80㎡曲藝室、約150㎡棋牌室。4#樓，2梯12戶，底層公共區(qū)域有約70㎡干洗店、約150㎡咖啡書吧、約270㎡的藝術(shù)展廊等。

6#樓規(guī)劃泳池特色烘扒餐吧，可容納130多人。

崖州溫德姆海景公寓(未來(lái)海岸二期)實(shí)景航拍圖▼

三、項(xiàng)目詳情

總占地面積：35345㎡

總建筑面積：123971㎡ 

容積率：2.5

綠化率： 40.6%

總戶數(shù)：880戶 

車位數(shù)：1:1（637個(gè)）

物業(yè)費(fèi)：6.98/㎡ 

產(chǎn)權(quán)：40年產(chǎn)權(quán)  

預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2021年底 

崖州溫德姆海景公寓(未來(lái)海岸二期)鳥(niǎo)瞰圖▼

四、項(xiàng)目配套

項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)有多元康體區(qū)：約800㎡無(wú)邊海景泳池、約300㎡健身中心、瑜伽室、禪意室及健康門診藥店；親子兒童活動(dòng)區(qū)：兒童游樂(lè)室、曲藝室、藝術(shù)廊展、親子沙灘；美食及會(huì)所：全日制餐廳、休閑茶吧、酒店宴會(huì)廳、10F法式牛扒餐廳、特色烘扒餐吧、業(yè)主會(huì)所、沙灘休閑娛樂(lè)區(qū)；以及度假生活配套：精品超市、水果市集、棋牌室、干洗店、康養(yǎng)理療，滿足業(yè)主一切生活需求。

項(xiàng)目周邊有崖州區(qū)規(guī)模*大的夢(mèng)嘟嘟幼兒園，集醫(yī)學(xué)診斷、高端體檢、健康教育、健促科研為一體的三甲級(jí)國(guó)康醫(yī)院，集海洋科普教育，海洋科研實(shí)踐，海洋休閑娛樂(lè)與文化體驗(yàn)旅游于一體的鯨世界科技海洋館，距離項(xiàng)目4.5公里的崖州動(dòng)車站，寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)，南開(kāi)大學(xué)，上海交通大學(xué)，希爾頓格芮精選酒店（5星標(biāo)準(zhǔn)），崖州中心漁港，用友產(chǎn)業(yè)園，崖州古城，家樂(lè)福超市，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，各大5A級(jí)景點(diǎn)等。

夢(mèng)嘟嘟幼兒園實(shí)景航拍圖▼

三亞國(guó)康醫(yī)院實(shí)景航拍圖▼

鯨世界科技海洋館實(shí)景航拍圖▼

希爾頓格芮精選酒店實(shí)景圖▼

南山文化旅游區(qū)實(shí)景圖▼

海南環(huán)島高鐵崖州動(dòng)車站實(shí)景圖▼

五、戶型及樣板間賞析

戶型圖：

A戶型3房2廳2衛(wèi)，空間動(dòng)靜分區(qū)，三居室闊綽配置，主臥獨(dú)立衛(wèi)浴，闊景陽(yáng)臺(tái)融通主客臥

B戶型2房2廳1衛(wèi)，方正空間，極高空間使用率，觀景陽(yáng)臺(tái)銜接客廳主臥。

C戶型3房2廳2衛(wèi)，L型廚房布局，雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，采光充足，三居室闊綽配置，主臥獨(dú)立衛(wèi)浴。

房號(hào)分布圖：

樣板間賞析：

六、工程進(jìn)度圖

七、項(xiàng)目有缺點(diǎn)分析

通過(guò)實(shí)地測(cè)評(píng)，崖州溫德姆海景公寓(未來(lái)海岸二期)優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在3點(diǎn)：①項(xiàng)目距離海邊*近僅200米，海景效果極佳；②戶型方正，面積段多樣化，滿足不同需求人群，居住舒適度較好；③以海景地帶為參照，與三亞其他灣區(qū)相比，價(jià)格彰顯實(shí)惠。

崖州溫德姆海景公寓(未來(lái)海岸二期)缺點(diǎn)主要是2個(gè)：①項(xiàng)目在建，當(dāng)下不能即買即住；②因?yàn)楹＞暗年P(guān)系，項(xiàng)目?jī)r(jià)格較崖州同區(qū)域項(xiàng)目?jī)r(jià)格偏高一些。

崖州溫德姆海景公寓(未來(lái)海岸二期)銷售熱線：4001330898