7月25日，記者從海口市自然資源和規(guī)劃局獲悉，海口市將棚改范圍內(nèi)4宗拆舊建新國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓。這4宗地塊周邊設(shè)施配套齊全，土地價(jià)值量高，社會(huì)關(guān)注度較高。

4宗拆舊建新國(guó)有建設(shè)用地中，2宗為坡博坡巷棚改片區(qū)地塊，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊土地面積分別為24345.61平方米（合36.52畝）和29449.54平方米（合44.17畝），土地出讓年限為70年，容積率≤3.0，宗地按現(xiàn)狀出讓；另外2宗為濱江新城二期棚改片區(qū)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅與零售商業(yè)混合用地（商業(yè)建筑量不低于總計(jì)容量的25%），地塊土地面積分別為17745.49平方米（合26.62畝）和46962.66平方米（合70.44畝），土地出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、零售商業(yè)40年，容積率≤4.175，宗地按現(xiàn)狀出讓。

據(jù)了解，海南省租賃住房項(xiàng)目、保障性住房項(xiàng)目、安居型商品住房項(xiàng)目、列入省棚改計(jì)劃的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中在拆除舊房的原址上建設(shè)的商品住宅項(xiàng)目、征地及拆遷補(bǔ)償安置住宅項(xiàng)目不受商品住宅年度實(shí)施計(jì)劃限制。此次掛牌的地塊，均位于棚改范圍，已完成棚改安置工作，不受商品住宅年度實(shí)施計(jì)劃限制。

海口市堅(jiān)持“房住不炒”的定位，著力改善居民生活居住條件，提高居民居住幸福指數(shù)，全面優(yōu)化城市空間布局、完善城市功能、提升省會(huì)城市品質(zhì)和吸引力。

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