8月28日，海口市住建局官網公示《海口市房地產中介行業(yè)信用信息管理辦法》（以下簡稱“辦法”），今后海口房地產中介行業(yè)將實施信用等級量化評分，年度信用分值不足70分者將被評定為D（差）級房地產機構，將停止其使用存量房網上交易管理系統(tǒng)權限資格。

辦法明確，房地產中介行業(yè)信用等級評定實行量化評分，信用基準分為100分，實行日常加減分制管理，記分規(guī)則按照《海口市房地產中介行業(yè)信用記分標準》執(zhí)行。記分周期為一年，從每年1月1日起至12月31日止。記分周期屆滿，恢復信用基準分并重新記分。當年的12月31日總得分即為年度信用分值，按年度信用分值及本辦法規(guī)定評定企業(yè)信用等級。

房地產中介行業(yè)信用等級分為A（優(yōu)秀）、B（良好)、C（一般）、D（差）四個等級。A級年度信用分值為90分以上(含90分)；B級年度信用分值為80分(含80分)-89分；C級年度信用分值為70分(含70分)-79分；D級為年度信用分值不滿70分，或者房地產中介服務機構及其從業(yè)人員在當年度被行政機關、司法機關等單位列入信用黑名單者。

信用等級為A(優(yōu)秀)

將被開通“綠色通道”，在辦理房地產中介類業(yè)務時，同等條件下優(yōu)先辦理；優(yōu)化行政監(jiān)管，實施簡化監(jiān)督和較低頻率或者免于日常檢查；在各交易大廳公示Ａ級房地產中介服務機構名單；享有優(yōu)先推薦參加相關評優(yōu)、表彰活動；海口市住房和城鄉(xiāng)建設部門組織實施有關財政資金補助等政策扶持時優(yōu)先考慮或者推薦等。

信用等級為B(良好)

將被實施常規(guī)監(jiān)督和適度頻率的日常檢查，在有關評優(yōu)活動中予以加分等。

信用等級為C(一般)

將被實施強化監(jiān)督和較高頻率的日常檢查；被責令其限期整改不良行為，整改完成前暫停使用存量房網上交易管理系統(tǒng)權限資格；對法定代表人或主要負責人進行提醒、約談；在有關評優(yōu)活動中予以減分；將被從嚴審核房地產中介服務機構新增業(yè)務等。

信用等級為D(差)

面臨處罰，將被實施重點監(jiān)督和高頻率的日常檢查；將被責令其限期整改不良行為，停止使用存量房網上交易管理系統(tǒng)權限資格；同時，將會被在行業(yè)內通報批評，限制參加各類行業(yè)獎勵評比資格，從業(yè)人員不得擔任新成立中介服務機構的法人代表，在本市級紙媒、行業(yè)權威報刊或者其他社會影響力較大的網絡媒體信息平臺予以曝光等。

同時，辦法明確，房地產中介服務機構及其從業(yè)人員當年度未在本市行政區(qū)域內從事房地產中介服務活動，或者當年度在本市行政區(qū)域內從事房地產中介服務活動的時間不足6個月的，不列入當年度對房地產中介行業(yè)信用等級評價的對象范圍。

對依法應將房地產中介服務機構及其從業(yè)人員納入守信聯合激勵和失信聯合懲戒對象名單的，由市住房和城鄉(xiāng)建設部門將房地產中介服務機構及其從業(yè)人員的信用信息報送相關單位或平臺實施守信聯合激勵和失信聯合懲戒措施。

辦法征求意見時間為：8月28日至9月8日。公眾可通過電子郵件（chensiying@haikou.gov.cn）提交意見，并留下姓名和聯系方式，以便相關單位進一步聯系反饋。

來源:海口日報

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