三亞--被譽為世界度假天堂，位于世界黃金緯度 北緯18°線上，年平均氣溫25℃，森林覆蓋率高達68%，是國人度假、康養(yǎng)的目的地；龍棲灣，三亞西線第一大灣區(qū)，是政府在“三亞交通新樞紐”紅塘灣、崖州灣基礎之上，斥資千億所打造的適合宜居、高端的純粹養(yǎng)生度假灣區(qū)。

目前龍棲海岸一期得房率190%的戶型已經(jīng)所剩不多，，二期在元旦前12月31號盛大開盤，那么龍棲海岸二期怎么樣？項目有哪些缺點？下面為您全面解析！

一、地理位置

龍棲海岸位于海南樂東縣龍棲灣，緊鄰G98環(huán)島高速、225國道、中、西線高速，“雙機場、雙高鐵、雙高速”頂級交通配置，20分鐘直達鳳凰機場，25分鐘可達三亞市區(qū)；16公里蔚藍海岸線3分鐘即達海邊。

龍棲海岸區(qū)位圖

二、項目介紹

龍棲海岸二期占地面積約307畝，建筑面積約40萬方；容積率2.0，綠化率高達40%，車位數(shù)2600位，配備海景景觀泳池，總有戶數(shù)3917戶，其中包含瞰海別墅209套，輕奢洋房3708套，70年住宅產(chǎn)權，物業(yè)費3.98/平/月，精裝修含中央空調(diào)。

龍棲海岸效果圖

三、愛上龍棲海岸的十大理由

1.【北緯18°N 蔚藍秘境】龍棲海岸，坐落于以馬爾代夫為名的世界*神奇的黃金緯度——北緯18°N，年均溫度25攝氏度，四季如春，溫潤宜居。

2.【潛力西線 價格洼地】自貿(mào)島建設需要大量招商引資做支撐，土地廣闊、有極大的規(guī)劃前景、具有價格上升空間的西線，無疑已經(jīng)迎來了未來無限的發(fā)展的空間。

3.  【臻貴灣區(qū) 塔尖首選】龍棲灣，三亞西線第一大灣區(qū)。是政府在“三亞交通樞紐”——紅塘灣、“濱海科技城”——崖州灣基礎之上，巨資千億，將打造成為更加純粹、低密、高端的養(yǎng)生度假灣區(qū)。龍棲海岸，坐擁龍棲灣國際濱海旅游度假區(qū)16公里蔚藍海岸海岸，步行3分鐘即達海邊。

4.【極致便捷 立體交通】緊鄰G98環(huán)島高速、225國道、中、西線高速，景觀輕軌、紅塘灣海上機場（在建），距高鐵站僅8分鐘，距輕軌·龍棲灣站僅800米左右，20分鐘無縫對接鳳凰機場及三亞城芯。

5.【醇熟規(guī)劃 璀璨未來】景觀輕軌、南繁基地、萬豪酒店、希爾頓酒店、廣東長隆水上樂園、龍棲灣海上文旅中心、10萬方商業(yè)商務中心等世界級大IP在側(cè)，吃喝玩樂購出門即享。

6.【風水寶地 福澤綿延】龍棲海岸，前觀大美南海，背倚連綿梅山，將滾滾的財源藏納于天然的內(nèi)灣之地；右側(cè)河流蜿蜒，在風水學中被稱為“玉帶纏腰”，福澤綿延，宛若天成。

7.【灣區(qū)大城 極致配套】307畝海居大城，自帶4000㎡ 地下商業(yè)街區(qū)，吃喝玩樂一站全齊，完美匹配度假生活所需。人車分流，極致私密，一切只為更純粹的峰層度假體驗。

8.【尊享服務 無憂旅居】物業(yè)顧問公司：全球五大行之一的高力國際；物業(yè)公司：金優(yōu)物業(yè)。

9.【品質(zhì)豪宅 圈層私屬】30㎡超大前后闊景陽臺，觀海閱山，盡顯雍容。南北通透純板式結(jié)構(gòu)，電梯入戶，全屋奢配品牌精裝。為塔尖階層，筑極致私密海居體驗。

10.【輕奢海居 于此盛啟】交通，極致便捷。景觀，極致壯麗。配套，日趨醇熟。產(chǎn)品，極致奢侈。山海間，輕軌旁，公園里。塔尖度假，本應如此。

四、項目在售

龍棲海岸二期項目為1# 2# 3# 5#號樓組成，由A戶型 建筑面積104平、B戶型104平、C戶型108平；三個戶型組成，南北通透，超大景觀陽臺，明廚明衛(wèi)，兩梯兩戶，電梯入戶。

A戶型104平 三房兩廳兩衛(wèi)戶型圖

B戶型 104平 三房兩廳兩衛(wèi)戶型圖

C戶型 108平 三房兩廳兩衛(wèi)戶型圖

104平樣板間鑒賞

108平樣板間鑒賞

五、項目配套

項目配有4000平地下商場，包含社區(qū)超市、餐廳、健身房、棋盤式、兒童游樂場等，社區(qū)內(nèi)三大泳池配置，全小區(qū)跑道環(huán)繞設計，讓您居家生活充滿健康活力。

項目周邊配套完善，有九所中心小學、樂東黎族自治縣第一人民醫(yī)院、農(nóng)貿(mào)市場、樂東動車站，萬豪酒店及超五星酒店也在建造中，規(guī)劃了長隆水上樂園，滿足您生活基本需求。

六、項目優(yōu)缺點

經(jīng)實地探訪，龍棲海岸項目優(yōu)勢主要體現(xiàn)在三個方面：1. 項目背山面海，綠化率高達40%以上，居住舒適感較高；2.全戶型均南北通透，兩梯兩戶，贈送超大景觀陽臺；3.低密度，樓間距大，私密性強。

龍棲海岸缺點主要集中在：項目還在建，交房時間預計2022年，短期不能即買即住。

龍棲海岸二期購房咨詢熱線：4001330898