近日，《三亞市中心城區(qū)三亞灣新城片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃修編》經(jīng)市政府批復(fù)實(shí)施，將規(guī)劃區(qū)定位為“三亞灣新城國際旅游社區(qū)”，成為三亞市建設(shè)高品質(zhì)城區(qū)與人居環(huán)境樣板和實(shí)施“中優(yōu)”戰(zhàn)略和鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、建設(shè)國際旅游消費(fèi)中心的重要支撐。

三亞灣新城位于三亞鳳凰國際機(jī)場南側(cè)的濱海地區(qū)，是三亞市中心城區(qū)的核心組成部分，也是三亞市建設(shè)國際旅游消費(fèi)中心的重要展示窗口。規(guī)劃范圍西至御海路，東至鳳翔路，北至海榆西線，南至桃源河南側(cè)現(xiàn)狀水面線，總面積184.04公頃。

規(guī)劃區(qū)定位為“三亞灣新城國際旅游社區(qū)”。以桃源河為骨架，形成“一核、一心、一帶、六組團(tuán)”總體空間結(jié)構(gòu)。

其中，

“一核”指文體休閑核心，集中布置體育用地和公園綠地等休閑活動(dòng)空間與設(shè)施；

“一心”為三亞灣新城綜合服務(wù)中心，集中布局小學(xué)、醫(yī)院、社區(qū)級(jí)商業(yè)設(shè)施和社區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施，建設(shè)成為綜合性鄰里中心；

“一帶”是桃源河休閑文化帶，沿桃源河布局公園綠地、體育設(shè)施、商業(yè)配套設(shè)施，沿河北側(cè)增加桃源河路，東西向形成連接肖旗港旅游服務(wù)組團(tuán)和海坡公共服務(wù)中心的濱河活力休閑廊道；

“六組團(tuán)”即規(guī)劃形成四類共六大組團(tuán)，包括旅游服務(wù)配套組團(tuán)、商住綜合服務(wù)配套組團(tuán)、宜居組團(tuán)，以及教育配套組團(tuán)。

規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地總量為172.38公頃，占規(guī)劃區(qū)總用地面積的93.66%。其中，公共管理與公共服務(wù)用地32.54公頃，占規(guī)劃區(qū)建設(shè)用地總量的18.88%。

在公共服務(wù)設(shè)施布局方面，將進(jìn)一步完善社區(qū)生活圈，按照2.5萬人配置公共服務(wù)設(shè)施，形成功能明確、類別健全的公共服務(wù)設(shè)施配置體系。

本片區(qū)劃分為1個(gè)10分鐘社區(qū)生活圈與3個(gè)5分鐘社區(qū)生活圈。10分鐘社區(qū)生活圈服務(wù)人口1.5萬～2.5萬人，配置大社區(qū)綜合服務(wù)中心（含黨群服務(wù)中心）、文化活動(dòng)中心、體育活動(dòng)中心、綜合醫(yī)院、綜合超市、派出所、社區(qū)衛(wèi)生健康服務(wù)中心、六年一貫制中學(xué)、小學(xué)以及老年養(yǎng)護(hù)院、社區(qū)菜市場、社會(huì)停車場等。5分鐘社區(qū)生活圈服務(wù)人口0.5萬～1.2萬人，配置幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生健康服務(wù)站、文化活動(dòng)站、24小時(shí)圖書館、社區(qū)體育活動(dòng)場地、社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、垃圾收集點(diǎn)、公廁、公交首末站等。

規(guī)劃區(qū)將構(gòu)建城市主干路、城市次干路和城市支路三級(jí)道路體系。外圍海榆西線與御海路為主干路，提供快速通達(dá)服務(wù)；內(nèi)部由次干路和支路網(wǎng)提供交通服務(wù)。

來源：三亞日報(bào)