2月27日晚間

中國中免(601888)宣布

擬對重磅項目

三亞國際免稅城一期二號地項目

（簡稱“一期二號地項目”）

加碼投資10.7億元

以進一步提高項目的綜合競爭力

航拍三亞國際免稅城。資料圖

中國中免發(fā)布公告介紹，公司董事會當日審議通過議案，擬對三亞國際免稅城一期二號地項目追加投資10.7億元，主要用于增加建筑面積、停車面積、外立面及幕墻品質(zhì)提升、機電系統(tǒng)及電力系統(tǒng)配置提升等。

三亞國際免稅城一期二號地項目是中國中免重金打造的重磅項目。2021年3月，中國中免宣布了這一項目的建設計劃，彼時擬定的投資金額已經(jīng)高達36.9億元。在本輪追加投資后，一期二號地項目的總投資或?qū)⑦_到47.6億元。

裝修一新的三亞國際免稅城一期二號地商業(yè)項目外廣場。資料圖

中國中免解釋稱，本輪追加投資的原因是隨著項目的開發(fā)推進，為進一步提高項目的綜合競爭力，同時公司綜合考慮了項目產(chǎn)品定位、市場條件及實際推進情況等多方面因素。

已營業(yè)的三亞國際免稅城（即“一期一號地項目”）是中國中免*為重要的商業(yè)項目。中國中免曾經(jīng)披露，三亞國際免稅城在2018年—2020年分別實現(xiàn)營業(yè)收入80.10億元、104.65億元、213.53億元，實現(xiàn)凈利潤11.06億元、14.21億元、29.67億元。作為對比，2020年度中國中免營收、凈利潤規(guī)模分別為525.97億元、61.4億元。

同時，三亞國際免稅城也是海南離島免稅購物政策的*大贏家之一。在2020年，海南離島免稅店總銷售額突破320億元，即三亞國際免稅城的銷售額超過市場總額的六成。2023年，海南離島免稅購物恢復性增長，海口海關發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2023年海關共監(jiān)管海南離島免稅購物金額437.6億元，比上年同期增長25.4%，全年購物金額已恢復至2021年(495億元)的近九成水平。

在此背景下，一期二號地項目作為三亞國際免稅城的擴建升級項目，承載了中國中免極高的期望。

中國中免計劃，將一期二號地項目建設成為集免稅商業(yè)與高端酒店為一體的旅游零售綜合體項目，其中免稅商業(yè)將引進高端奢侈品牌豐富品類，實現(xiàn)三亞國際免稅城整體升級；酒店定位則為地標型、國際高端知名品牌酒店。根據(jù)規(guī)劃，該項目用地面積為10.88萬平方米，總建筑面積約為17.25萬平方米。

來　源：三亞日報