這兩年的崖州灣科技城可謂是一月一個(gè)樣，各種自貿(mào)港政策落地以及各大媒體的爭相報(bào)道使得崖州灣科技城多次登上頭版頭條，崖州灣科技城的房子自然也吸引了越來越多的關(guān)注，今天要介紹的項(xiàng)目就是位于崖州區(qū)老城區(qū)及創(chuàng)意新城兩大板塊之間的崖州灣·順達(dá)花園，項(xiàng)目規(guī)劃打造17.5萬平文旅社區(qū)，享受老城與新城的雙重配套。那么崖州灣·順達(dá)花園項(xiàng)目到底怎么樣，又有哪些優(yōu)缺點(diǎn)，下面為您全面解析！趕時(shí)間的朋友也可直接致電咨詢：4001330898

一、區(qū)位交通

崖州灣·順達(dá)花園位于三亞崖州區(qū)崖州大道366號，坐擁南山港和中心漁港兩大港口，區(qū)域內(nèi)有成熟的公交車路線，項(xiàng)目門口就有1、4、6、57、58等多路公交車可到達(dá)各大醫(yī)院、超市、動車站以及三亞市區(qū)。項(xiàng)目距三亞鳳凰國際機(jī)場約30公里，交通四通八達(dá)，出行便捷。

二、項(xiàng)目規(guī)劃

崖州灣·順達(dá)花園項(xiàng)目總占地約82.06畝，總建面約17.5萬方，容積率2.5，綠化率40%，項(xiàng)目由9棟住宅，3棟商業(yè)風(fēng)情商業(yè)街組成，總戶數(shù)為1125戶，車位配比1:1.2，物業(yè)費(fèi)為3.6元/平米。70年產(chǎn)權(quán)住宅，硬裝交付，現(xiàn)房，即買即住。

三、產(chǎn)品解讀

崖州灣·順達(dá)花園在售產(chǎn)品有住宅及商鋪。其中住宅5#、6#在售，7#待售，層高3米，總樓層為26層，兩梯五戶，戶型建面約103-105平米三房兩廳兩衛(wèi)，139平米四房兩廳兩衛(wèi)，70年產(chǎn)權(quán)，硬裝交付，現(xiàn)房；商鋪銷售面積有45-111平米、197-206平米，物業(yè)費(fèi)為6元/平米。

戶型解讀：

A2戶型：建筑面積約103㎡，套內(nèi)面積約81.12㎡，陽臺面積約8㎡，三房兩廳兩衛(wèi)。

A3戶型：建筑面積約105-108㎡，套內(nèi)面積約85.44㎡，陽臺面積約8.2㎡，三房兩廳兩衛(wèi)。

 B1戶型：建筑面積約137㎡，套內(nèi)面積約109.76㎡，陽臺面積約7.8-8.8㎡，四房兩廳兩衛(wèi)。

樣板間效果圖賞析：

四、項(xiàng)目配套

崖州灣·順達(dá)花園內(nèi)外配套豐富多樣，能滿足業(yè)主日常生活所需。

內(nèi)部配套：社區(qū)內(nèi)部配套大型社區(qū)生態(tài)公園，陽光型游泳池，夜間慢跑道、兒童游樂園、約8千平米風(fēng)情商業(yè)街等。

周邊配套：通海公園、濱海公園、南繁公園、濱河公園、觀海公園六大花園環(huán)繞；崖州灣科技城農(nóng)貿(mào)市場、古城菜市場、南濱菜市場、水南蔬菜批發(fā)市場、崖州中心漁港、樂購超市、佳美購物廣場等多元化生活配套；夢嘟嘟幼兒園，寰島實(shí)驗(yàn)小學(xué)，南開學(xué)校，上海交通大學(xué)等教育配套；項(xiàng)目與哈醫(yī)大鴻森醫(yī)院簽約專屬醫(yī)聯(lián)體合作社區(qū)，國康醫(yī)院（首家臺資三級甲等醫(yī)院）、崖城中心醫(yī)院臨近，解決日常醫(yī)療所需。

五、項(xiàng)目優(yōu)缺點(diǎn)分析

優(yōu)點(diǎn)：①項(xiàng)目區(qū)位價(jià)值明顯，周邊教育資源豐富、公共服務(wù)配套完善，交通路網(wǎng)四通八達(dá)，居住環(huán)境舒適便捷；②項(xiàng)目產(chǎn)品為70年產(chǎn)權(quán)住宅，現(xiàn)房，即買即住，價(jià)格有優(yōu)勢。

缺點(diǎn)：項(xiàng)目產(chǎn)品均為100以上的大戶型，沒有小戶型。

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