2016年尾聲，海口、三亞樓市雙雙創(chuàng)下今年成交峰值，海口成交逼近7000套，三亞成交同比翻番，據(jù)統(tǒng)計(jì)，12月海南樓市成交11428套，環(huán)比上漲34%，其中海口成交6804套，環(huán)比增長(zhǎng)16%，三亞成交4624套，環(huán)比增長(zhǎng)74%，分別創(chuàng)下今年月成交*高峰。

海口成交首度突破6800套 均價(jià)9412元/㎡創(chuàng)新高

在棚改及“候鳥(niǎo)”的雙向刺激下，12月海口成交6804套，首度逼近7000套大關(guān)，成交均價(jià)9412元/㎡也同時(shí)創(chuàng)下今年成交均價(jià)*高峰。

今年是海口實(shí)行棚改計(jì)劃的第二年，大量棚戶(hù)區(qū)改造刺激本地剛需購(gòu)買(mǎi)力，成為12月海口樓市爆發(fā)的驅(qū)動(dòng)力之一。另一驅(qū)動(dòng)力來(lái)自于今年指數(shù)再度爆表的霧霾，大量的島外購(gòu)房者因“躲霾”和過(guò)冬等原因大舉前往海南購(gòu)房，造成12月樓市井噴現(xiàn)象。

三亞成交4624套同比翻番 房?jī)r(jià)重回2萬(wàn)元時(shí)代

12月三亞商品房簽約4624套，簽約均價(jià)20186元/平米，這是三亞今年以來(lái)第二次月成交量突破4000套，同時(shí)也是今年以來(lái)月成交*好成績(jī)，與去年同期相比成交量翻番，成交面積增長(zhǎng)了126%，套數(shù)增長(zhǎng)了112%，成交金額增長(zhǎng)172%。

進(jìn)入旺季后，三亞高端項(xiàng)目也迎來(lái)熱銷(xiāo)，12月17日當(dāng)天簽約備案均價(jià)達(dá)到49581元/㎡， 創(chuàng)下年內(nèi)新高，同時(shí)將三亞的成交均價(jià)重新拉回至2萬(wàn)元/㎡的線上。

澄邁土地成交量一枝獨(dú)秀 供給量大幅減少

與火爆的樓市相比，土地市場(chǎng)有漲有落，12月土地成交131公頃，環(huán)比增長(zhǎng)42%，成交金額2.25億元，環(huán)比下跌20%。

本月澄邁成交面積達(dá)61.22公頃，全省第一，遙遙領(lǐng)先各市縣，而第二名的文昌僅有18.53公頃。本月海口的住宅用地成交集中在靈山片區(qū)，均由海口綠地鴻翔置業(yè)有限公司競(jìng)得。

在土地供給方面，供應(yīng)面積46萬(wàn)方，環(huán)比下跌70%，住宅用地成為主要供地類(lèi)型，工業(yè)用地?zé)o供應(yīng)。在10宗用地供應(yīng)中，海口占6宗，萬(wàn)寧、三亞、瓊海、昌江各占一宗。