為進一步貫徹落實國家和省委、省政府關于促進房地產業健康平穩發展的要求和精神，3月1日，市政府召集三亞46家房地產開發企業主要負責人及法人代表，就嚴肅市場秩序、維護房地產市場平穩健康發展召開座談會。

會議傳達了中央財經領導小組第十五次會議和省委、省政府關于促進房地產業健康平穩發展的要求和精神，聽取了市住建局關于三亞近期房地產市場運行情況的通報。會議指出，各部門、各房地產企業，務必要充分認識三亞房地產市場平穩健康發展的重要意義，三亞將堅決打擊擾亂房地產市場的違法違規行為，各部門要緊緊把握“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制，實現房地產市場動態均衡發展。

副市長王鐵明強調，房地產業在三亞經濟發展中的地位至關重要，為此，三亞將嚴格按省住建廳提出的措施要求，從嚴查處捂盤行為，對虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售以及故意人為制造房源緊張的，加大曝光和處罰力度，絕不姑息；加強預售行為監管，對未取得預售許可擅自銷售或以認籌、排號等方式變相收取預定款的，責令停止違法行為，沒收違法所得，收取預定款的，依法處以罰款；加強價格備案管理；加強中介市場監管，對未備案的中介機構銷售商品房以及房地產開發企業委托未備案的中介機構代理銷售商品房的，暫停網簽。完善市場監管體系，在實施新建商品房交易合同網簽備案的基礎上，加快推進二手房交易、房屋租賃合同網簽備案，建立二手房交易資金監管制度，加快建立房地產市場誠信體系和中介監管服務平臺，構建完整的市場監管體系。

據介紹，下一步三亞將開展房地產市場專項整治工作，成立房地產市場整治工作領導小組，下設檢查小組，深入企業加大依法查處力度。重點針對不明碼標價，捂盤惜售或變相囤積房源，哄抬房價，違規銷售等違法違規行為進行查處，依法給予書面警示，約談企業主要負責人，暫停網簽，公開通報企業不正當經營行為，列入嚴重違法失信房地產開發企業名單。同時，開發企業和中介機構要堅持正確的輿論導向，對于人為炒作，故意哄抬房價的惡劣行為，一經發現，依法予以相關處罰。通過專項整治，進一步規范房地產市場和價格備案監管，抑制房價過快上漲和大起大落，規范開發企業的銷（預）售行為和預售資金監管，規范三亞房地產中介機構委托銷售監管。

市住建局、市國土局、市公安局網警支隊、市工商局、市委宣傳部、市物價局、人行中心支行、三亞銀監局、國家統計局三亞調查隊，市房協有關負責人出席座談會。