碧桂園齊瓦頌位于三亞海棠灣海岸大道旁，毗鄰海棠廣場，其所在位置板塊被譽為“海棠之心”，由碧桂園集團(tuán)和中國外建聯(lián)合開發(fā)，因項目區(qū)位優(yōu)勢明顯，加之山、海、島群景環(huán)繞，受到島內(nèi)外購房客戶群體所關(guān)注，那么，碧桂園齊瓦頌究竟怎么樣？項目有哪些優(yōu)缺點？下面為你深度解析！

一：碧桂園齊瓦頌項目規(guī)模

碧桂園齊瓦頌占地約26萬平米，總建筑面積約22萬平米，容積率0.8，綠化率35%，規(guī)劃戶數(shù)979戶，項目分南、北兩地塊，其中一期總用地面積約105586.55平方米，由9棟多層產(chǎn)權(quán)式酒店、38棟獨棟、22棟雙拼及地下建筑(主要功能為配套設(shè)施)組成。

碧桂園齊瓦頌鳥瞰圖

碧桂園齊瓦頌實景航拍圖（2017年4月） 

二、碧桂園齊瓦頌地理位置

碧桂園齊瓦頌位于三亞國家海岸海棠灣，位處黃金緯度北緯18°，全年平均氣溫25.5℃。這里享受著海洋性氣候和季侯風(fēng)的滋潤，集合陽光、海水、沙灘、綠樹、空氣等人體健康的五要素，項目交通便利，無縫接駁東線高速，直達(dá)鳳凰機場高速、三亞動車站、亞龍灣動車站，出則繁華、入則靜怡。

碧桂園齊瓦頌位置圖

三、碧桂園齊瓦頌小區(qū)環(huán)境

碧桂園齊瓦頌擁享約30萬㎡原生態(tài)內(nèi)海，約88畝生態(tài)海心島，山、海、島群景環(huán)繞，且項目*大化利用景觀資源，建筑合理排布，并采用垂直綠化理念，地面規(guī)劃打造七重立體坡度園林，讓建筑自然生長在美景中，移步換景。優(yōu)越的地理環(huán)境和匠心力作的小品設(shè)計使得這里成為天然的養(yǎng)生度假社區(qū)。

 碧桂園齊瓦頌沙盤實景

四、碧桂園齊瓦頌項目配套

碧桂園齊瓦頌盡享海棠灣區(qū)奢適配套，項目近鄰有海棠廣場和32家國際品牌濱海度假酒店，全球*大單體免稅店、夢幻不夜城、海中海高爾夫俱樂部、解放軍301醫(yī)院、蜈支洲島等度假資源環(huán)布周邊。內(nèi)部規(guī)劃有商業(yè)街和中醫(yī)養(yǎng)療功能酒店、健康管理中心、社區(qū)鄰里服務(wù)中心、生態(tài)涵養(yǎng)島、南藥觀光園、干細(xì)胞研究所等。

五、碧桂園齊瓦頌在售產(chǎn)品

碧桂園齊瓦頌（二期）在售產(chǎn)品有悅海公寓、雙拼和獨棟，其中悅海公寓為建筑面積68平米（2房2廳1衛(wèi)），89平米（3房2廳1衛(wèi)）、105平米（3房2廳2衛(wèi)）帶裝修；疊拼建面139平米；獨棟建面265平米。戶戶觀景。

據(jù)看房嗎網(wǎng)2018年12月碧桂園齊瓦頌動態(tài)顯示，項目悅海公寓5#在售，在售戶型有建筑面積約89㎡、105㎡，價格約46000-50000元/平。

六、碧桂園齊瓦頌優(yōu)缺點分析

綜合分析來看，碧桂園齊瓦頌優(yōu)勢突出，主要表現(xiàn)在：①項目位居海棠灣核心，地段位置不可復(fù)制；②擁有原生態(tài)內(nèi)海景觀，且建筑密度不大，居住舒適度較好；③產(chǎn)品豐富，涵蓋多層、低層，類別有公寓、雙拼、獨棟，選擇空間較大。碧桂園齊瓦頌劣勢在于項目在建，相關(guān)配套尚在完善中，且產(chǎn)權(quán)年限較短。看房嗎網(wǎng)絡(luò)平臺針對此項目綜合測評結(jié)果為：碧桂園齊瓦頌是集健康管理、文化體驗、旅游度假為一體綜合社區(qū)。可以入手！

七、碧桂園齊瓦頌戶型圖及樣板間賞析

①悅海公寓建筑面積約68平米戶型：

②悅海公寓建筑面積約89平米戶型：

③悅海公寓建筑面積約105平米戶型：

碧桂園齊瓦頌銷售熱線：4001330898

——END——