半山香榭是三亞東大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在迎賓路打造的精品旅游地產(chǎn)項目，樣板示范區(qū)已于2017年6月7日對外開放，首批6、7號樓建筑面積85㎡兩房、86-88㎡三房、146㎡四房即將開啟認購，三亞半山香榭究竟怎么樣？6月11日，看房嗎網(wǎng)絡平臺項目考察組親臨現(xiàn)場深入了解，下面為您詳細解析！

半山香榭（售樓處）實景航拍▼

一：半山香榭位置分析：

半山香榭位于三亞吉陽區(qū)迎賓路中段，迎賓路是*近幾年三亞市區(qū)新房供應集中區(qū)，鴻坤、中鐵、萬科等數(shù)十家開發(fā)商均相繼活躍在該板塊，三亞千古情景區(qū)、居然之家、成大高爾夫球場及近萬平米的綜合果蔬市場等資源配套也逐一落址于此，同時還有正在建設的三亞群藝館、三亞市政務中心等各項市政配套。目前，經(jīng)過迎賓路的有7路，9路，11路，20路，23路，27路等公路交通。

迎賓路中段基本以住宅樓為主，短期來看，商業(yè)配套分布略顯不均，不過隨著大型項目的開發(fā)建設，部分樓盤自帶的商業(yè)配套完全可滿足日常居住生活所需。

半山香榭項目位置圖▼

二、半山香榭項目分析

三亞半山香榭占地面積約63071平方米，總建筑面積約122895㎡，由2棟14層住宅樓、8棟16層住宅樓和1棟獨立的托兒所及部分商鋪組成，規(guī)劃戶數(shù)832戶，住宅為70年大產(chǎn)權，停車位917輛（地上334輛，地下583輛）。

半山香榭項目實景航拍▼

半山香榭居半山之上，以山體落差筑就極簡建筑的匠心獨運。項目依托半山坡地打造四重錯落熱帶濱海景觀，移植多種熱帶名貴樹種呼應建筑，移步換景，盡享曲徑通幽之妙曼。

半山香榭項目沙盤實景▼

半山香榭項目配套規(guī)劃4悅全齡段全生活體系，“業(yè)主寫意生活區(qū)、高端會所品位區(qū)、全齡段運動區(qū)、老人小孩專屬活動區(qū)”四大主題生活囊括商業(yè)街、無邊際泳池、攬翠廣場、活力草坪、水秀星空、櫻花雅院、快跑環(huán)道、跑環(huán)道、網(wǎng)球場、乒乓球場等休閑場合，讓度假與自然共生，讓生活與繽紛偕行。

半山香榭小區(qū)實景▼

三：半山香榭項目產(chǎn)品介紹

半山香榭項目產(chǎn)品為85-146㎡半山公寓，一期將推出四種戶型，分別為86.20㎡的二房二廳一衛(wèi)、88.09㎡的二房二廳一衛(wèi)、85.18㎡的二房二廳二衛(wèi)和146.55㎡的三房二廳二衛(wèi)。在設計上以現(xiàn)代極簡主義打造高延展空間、電梯入戶，大面積采用外窗及大進深陽臺，戶戶入戶花園。

半山香榭項目樣板間實景拍攝▼

半山香榭在物業(yè)管理上以更懂旅居三亞人群的專注，為業(yè)主生活量身定制360°高尚服務體系，以快速的反應、專業(yè)的技巧和全面的服務成為業(yè)主的私人管家，提供滿意而周到的服務和生命財產(chǎn)安全保障。

四：半山香榭價格分析

據(jù)悉，三亞半山香榭首期推售產(chǎn)品為建筑面積85㎡（2房）、86-88㎡（3房）、146㎡（4房）銷售均價約26800-30000元/平，實際價格以現(xiàn)場簽約為準，或咨詢售樓處電話4001330898；那么，這個價位在三亞屬于什么檔位呢？根據(jù)看房嗎網(wǎng)絡平臺銷售人員了解，目前三亞迎賓路大多數(shù)項目基本處于房源不多的現(xiàn)狀，山林君悅、鴻坤山海墅等部分在售樓盤銷售價格基本都在25000元/平以上，可見，半山香榭目前價格屬于“隨大流”行列。

半山香榭項目實景航拍▼

五：半山香榭項目測評

經(jīng)過實地探訪，半山香榭優(yōu)勢在于：①項目依山而建，擁四重錯落熱帶濱海景觀，居住舒適度較好；②地處迎賓路中段，交通方便，且規(guī)劃自帶商業(yè)配套，基本可滿足生活所需。半山香榭劣勢在于項目在建，相關配套設施尚在完善中。

三亞半山香榭咨詢預約：4001330898