近期，國內房貸市場已經呈現(xiàn)“量跌價升”態(tài)勢，北京銀監(jiān)局近期公布的數據顯示，3月至5月，北京市個人住房貸款新發(fā)放金額分別為239.21億元、236.08億元和218.15億元，分別比上月減少31.63億元、3.13億元和17.93億元。

而從全國看，按揭貸款下降信貸結構優(yōu)化。5月金融數據顯示，當月人民幣貸款增加1.11萬億元。其中，住戶部門貸款增加6106億元，中長期貸款增加4396億元。房貸占新增貸款增長的38.9%，而上個月占比則為40.3%。環(huán)比房貸略有回落，而同比按揭貸款占比則大幅回落，去年5月份按揭貸款占比為53.6%。

與此同時，一線城市主要商業(yè)銀行個人按揭貸款利率全線上漲。北京房貸首套按揭利率已連續(xù)上調了5次，從8.5折一直調到了基準利率的1.1倍。上海、廣州的多家銀行也已將首套房貸利率上浮10%，甚至20%。

“落實差別化住房信貸政策，堅決抑制部分地區(qū)的房地產市場泡沫。”6月23日，銀監(jiān)會主席強調。此外他指出，要繼續(xù)抓住“僵尸企業(yè)”這個“牛鼻子”，堅定不移地推進去產能。要深入開展市場化法治化債轉股，積極穩(wěn)妥推進去杠桿。

郭樹清指出，要加強服務收費管理和增加金融供給并舉，有效降低企業(yè)成本。進一步加強對“三農”、小微等薄弱環(huán)節(jié)和各類新業(yè)態(tài)新動能的服務，積極支持企業(yè)參與“一帶一路”建設，為企業(yè)“走出去”提供更有效服務。

此外郭樹清在總結時指出，銀行業(yè)金融機構要從四個方面努力提升支持供給側結構性改革的能力和水平：一是要深刻認識銀行業(yè)支持供給側結構性改革的重大意義，深入了解地方、企業(yè)、居民對銀行服務的需求。二是積極探索更多有效途徑，包括設立專門運作機構、建立有民企和外資參與的基金、支持政府和社會資本合作項目、鼓勵支持國有企業(yè)實施混合所有制改革等。三是在強化服務的同時，也要注重加強自身風險防控能力建設，特別要注意防范信用風險和流動性風險。在實施債轉股過程中，要確保風險有效隔離，把風險真正轉移出去，同時，要積極研究債轉股過程中的風險資本計量問題。四是要充分發(fā)揮政府、銀行、企業(yè)等各方積極性，進一步推廣政銀保、政銀擔等多方合作模式。加強與地方政府、司法機關等各方的信息共享和工作聯(lián)動，堅決打擊逃廢債行為，推動優(yōu)化金融生態(tài)和外部環(huán)境。