經海口市人民政府批準，海口市國土資源局決定將市西海岸南片區(qū)五塊國有建設用地使用權搭配一次性拍賣出讓，現就有關事項公告如下：

一、拍賣出讓土地的基本情況本次拍賣出讓的用地位于海口市西海岸南片區(qū)，五塊地共計106759.07平方米（合160.14畝）各地塊的面積、用途、出讓年期見下表：

根據海口市規(guī)劃局《關于用地規(guī)劃條件的復函》（海規(guī)函[2017]924號），各地塊用地規(guī)劃性質及規(guī)劃條件見下表：

其他規(guī)劃控制要求詳見海規(guī)函[2017]924號。

拍賣起叫價為95000萬元。

二、競買人資格

符合下述條件的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請競買

（一）在海口市行政轄區(qū)內無自身原因造成閑置建設項目用地；

（二）無拖欠土地出讓金。

非海口市自然人、非海口市注冊的法人和其他組織，應在競得土地后5日內在海口市注冊成立法人項目公司或全資子公司，由項目公司或全資子公司與海口市國土資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，辦理土地使用權登記手續(xù)。

申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在申請書中明確新公司的出資構成等內容。

三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得的原則確定，每次加價幅度為人民幣1000萬元的整數倍。

四、競買咨詢及報名期限

有意競買者請到海口市土地交易中心（地址：海口市國貿二橫路國土大廈五樓）或海南省政務服務中心二樓省公共資源交易中心22號窗口查詢，憑有效證件索取《國有建設用地使用權拍賣出讓手冊》，并按拍賣手冊的具體要求報名參加競買。

報名時間：2017年6月30日至2017年7月17日16:00整（北京時間）。

五、競買保證金

競買人在報名時需交納土地競買保證金95000萬元人民幣。

六、資格確認、拍賣時間及地點

經審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2017年7月20日16:00時前確認其競買資格。

本次國有建設用地使用權拍賣會定于2017年7月21日16:00整（北京時間）在海南省政府會展樓二樓省公共資源交易中心土地交易大廳舉辦。

七、其它注意事項 

1、本次拍賣的競買人數須不少于三家。至報名截止日，若競買人少于三家（不含本數），則本次拍賣終止;

2、競買成交當天簽訂《成交確認書》，并在10個工作日內與我局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地競買保證金自動轉做出讓地塊的出讓金，定金為成交價的10%。土地出讓金按《國有建設用地使用權出讓合同》的約定支付；

3、本次拍賣出讓的五塊國有建設用地已具備開發(fā)建設條件。競得人應在按現狀交地后1年內動工，3年內完成項目建設。涉及水務、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理等的設計施工，應符合國家、海南省和海口市的有關管理規(guī)定；

4、受讓人憑土地出讓金發(fā)票及完稅證明等材料辦理土地登記手續(xù)；

5、稅金由競得人按稅法規(guī)定交納，拍賣交易服務費按規(guī)定收取。

八、本公告未盡事宜詳見《國有建設用地使用權拍賣出讓手冊》，該手冊所載內容為本公告的組成部分。

海口市國土資源局

2017年6月25日